La construcción industrializada pide apoyo público para levantar hasta 200.000 viviendas

El subsector ha lanzado dos instrumentos financieros que presentará en breve al Gobierno

Fábrica de fachadas industrializadas de Lignum Tech. (Idealista)

05.03.2025 08:58

El sector de la construcción industrializada, cuyos procesos se completan parcialmente en naves, ha lanzado dos instrumentos financieros que presentará en breve al Gobierno como solución para poder levantar, en unos años, hasta 200.000 viviendas que ayuden a paliar la demanda de pisos en España.

Ambas iniciativas han sido presentadas este martes en Madrid por el Clúster de la Edificación y Analistas Financieros Internacionales (AFI) y se fundamentan en la creación de instrumentos financieros públicos para impulsar el crecimiento del sector y crear nuevos actores.

Con el primero de los instrumentos de capitalización propuesto, dirigido a pequeñas y medianas empresas, se podría cubrir hasta un 80% o 90% de la financiación de los proyectos, con hasta un máximo de 15 millones de euros y un volumen de respaldo público global de entre 300 a 600 millones. Las actuaciones irían destinadas a la inversión para la compra, construcción, ampliación o adecuación de naves industriales e instalaciones; compra o renovación de equipos; patentes; licencias o gastos por inversiones.

· Quizás le interese: Opinión | «El sector cerámico tiene en sus manos la revolución de la construcción industrializada»

La segunda propuesta incide en la financiación del circulante para la compra de materiales, componentes o proyectos, con un desembolso público de entre 3.000 y 4.000 millones para atender las necesidades de financiación de materias primas y producción de componentes.

El director asociado de AFI, Enrique Martín, ha explicado que ambas iniciativas no constituirían un desembolso inmediato por parte de la Administración. La idea es trazar una línea de ayudas con garantías que podría emitir el Instituto de Crédito Oficial (ICO), con la entrada posterior de entidades financieras privadas. En ese sentido, ha añadido que «es previsible» que estos instrumentos puedan estar incluidos en el último Perte anunciado por el Gobierno.

El presidente del Clúster, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha glosado las ventajas de la construcción industrializada, en cuanto a plazos de ejecución, costes, precios, sostenibilidad y mano de obra; así como la situación actual del sector en España. Para Gómez-Pintado, se trata de un sector «muy incipiente» en España, con solo el 1,5% de casas con algún grado de industrialización (en madera, hormigón o acero) sobre el parque actual de viviendas.

Ha cifrado hasta en un 15% el ahorro actual en los costes para las empresas que usan este tipo de construcción frente a la tradicional, que podría ser mayor en un futuro con la cadena de valor consolidada. El impacto en el precio final «es positivo», con un ahorro en los plazos de ejecución de hasta el 50% y una mano de obra «estable», ha añadido. «La idea es que el 85% de las viviendas industrializadas que se construyan en España sean plurifamiliares o en altura, y el 15% restante, unifamiliares», ha concluido el presidente del Clúster.